Abogados de Bienes Raíces
Nuestro equipo de derecho inmobiliario entiende que las transacciones de propiedad – especialmente en Toronto – merece una detallada atención, previsión, y rapidez.
Desde el acuerdo de compra y venta hasta el cierre de la compra, trabajamos con usted para que el trato se realice de una manera adecuada, eficaz y eficiente.
Con más de 15 años de experiencia cerrando transacciones, lo hemos visto casi todo. Permita que nuestra experiencia guíe, asesore y atienda su transacción de principio a fin.
Bienes Raíces Comerciales
Nuestros abogados de bienes raíces comerciales pueden representar a vendedores y compradores de oficinas, locales industriales y espacios comerciales que estén en Toronto y sus alrededores. También actuamos para los prestatarios y prestamistas que utilizan bienes inmuebles para asegurar sus préstamos.
Con nuestra larga historia de negociaciones inmobiliarias comerciales, asesoramos regularmente a los clientes sobre medios eficientes para estructurar acuerdos y contratos en las áreas de desarrollo, arrendamiento y ventas.
Bienes Raíces Residenciales
Con más de 15 años sirviendo a la comunidad, hemos establecido relaciones sólidas con instituciones crediticias, agentes inmobiliarios, corredores y la ciudad. Nuestras robustas relaciones aseguran que su compra, venta o refinanciamiento se realicen sin problemas ó con mínima dificultad.
La Diferencia Hummingbird
Nuestras oficinas en Yorkville y Vaughan atienden el suroeste de Ontario, con la mayoría de nuestras transacciones inmobiliarias en Toronto, Vaughan, Markham, Richmond Hill, y áreas circundantes. Lo que nos diferencia es nuestra experiencia, equipo, proceso y costos.
Usted necesita poder llamar a su abogado de bienes raíces, hacerle preguntas y que éstas sean respondidas con facilidad. Un buen abogado de bienes raíces ha realizado muchas transacciones; en nuestro caso son miles.
Nuestra vasta experiencia en transacciones, van desde pequeños préstamos intrafamiliares hasta la adquisición de centros comerciales con múltiples inquilinos. Esto nos ayuda a enfocar cualquier asunto que su transacción implique. Nuestros 15 años de práctica hablan por sí solos, pero el verdadero testimonio proviene de nuestros clientes.
Existen muchos aspectos en una transacción de bienes raíces, a veces cientos en el caso de transacciones comerciales. Esto significa que necesita el equipo capaz y adecuado y no sólo el abogado adecuado.
Nuestro equipo de bienes raíces está compuesto por personas profesionales, proactivas, inteligentes y no simplemente asistentes pasivos. Vamos más allá y tratamos cada transacción con tanto esmero como si fuera nuestra.
Nuestro equipo también se extiende más allá de las paredes de nuestra oficina. Las relaciones que tenemos con la ciudad, los servicios municipales, los bancos y toda la comunidad que forma parte de una compra y venta. Usted realmente preferirá tener a Hummingbird como parte de su equipo.
En Hummingbird, tomamos nuestra práctica muy en serio. Hemos invertido en la creación de sistemas comerciales y la implementación de software que garanticen que el proceso de cada operación de una compra o venta de bienes raíces se administre correctamente, sin tropiezo y con la mayor atención al detalle.
Desde la obtención y el manejo seguro de su información personal e inmobiliaria hasta las búsquedas de títulos de propiedad, lideramos el proceso en todos los sentidos. Todo esto con un alto grado de confidencialidad.
Las transacciones de bienes raíces son generalmente la mayor compra individual realizada por una sola persona o corporación. Incluso el alquiler o el arrendamiento pueden ascender a uno de los mayores gastos recurrentes en sus libros.
Respetamos la gravedad de la transacción y las reglas en juego. Trabajamos con clientes que comparten estos mismos valores y aprecian los costos involucrados. Las transacciones de bienes raíces son el último lugar donde quiere recortar esquinas o buscar una oferta.
Suite Completa de Servicios en Derecho Inmobiliario
A lo largo de los años, realizando los tipos de transacciones que hacemos, hemos adquirido experiencia en una amplia gama de servicios y podemos asistirle con:
¿Está vendiendo una casa o condominio en Toronto? Puede convertirse fácilmente en un proceso muy complicado. Un bufete de abogados de bienes raíces residenciales le proporcionará un par de ojos expertos para garantizar que la venta de su hogar sea lo más fluida posible.
Responsabilidades al vender su hogar:
- Pre-aprobación para financiar una nueva compra de vivienda
- Verificar su hipoteca y si existen penalidades
- Determinar el valor de su hogar antes de ponerlo en el mercado
- Completar renovaciones y reparaciones necesarias antes de vender
- Estimar los gastos totales y calcular las ganancias estimadas
Contacte a Hummingbird Lawyers antes de firmar cualquier Contrato de Compra y Venta.
Más InformaciónNuestros abogados de bienes raíces entienden los pormenores de comprar una casa en Toronto. Desde redactar un contrato de compra y venta hasta completar la debida diligencia y cerrar la venta, un abogado de Hummingbird le ayudará a adquirir bienes raíces residenciales de manera justa y eficiente.
En casi dos décadas asistiendo a propietarios de Toronto, hemos construido relaciones sólidas con instituciones crediticias, agentes inmobiliarios, corredores y representantes municipales.
Incentivos para Compradores de Primera Vivienda:
- Plan de Compradores de Vivienda RRSP
- Crédito Fiscal para Compradores de Primera Vivienda
- Reembolso GST/HST para Vivienda Nueva
- Seguro hipotecario CMHC
- Reembolso del impuesto de transferencia de tierras
Contacte a Hummingbird Lawyers antes de hacer una oferta.
Más InformaciónUn Contrato de Compra y Venta es un contrato escrito entre el comprador y el vendedor de una propiedad en particular. Este contrato permite al comprador establecer un precio de compra, siempre que se cumplan los términos y condiciones del acuerdo.
El proceso del acuerdo comienza cuando un comprador hace una oferta sobre una propiedad. Si es aceptada por el vendedor, el acuerdo se convierte en legalmente vinculante.
Contacte a Hummingbird Lawyers antes de firmar.
Más InformaciónBuscar el consejo legal de un abogado de préstamos inmobiliarios puede ayudar a identificar las diferentes perspectivas que involucran la financiación de una propiedad.
Un abogado tiene experiencia trabajando con estos asuntos y puede trabajar junto a instituciones financieras en cualquier transacción de préstamo inmobiliario. Conocer las diferentes opciones disponibles, ver las diferentes perspectivas y tener los documentos completamente explicados le permite comprender mejor el proceso de financiamiento.
Contacte a Hummingbird Lawyers para programar una consulta.
Más InformaciónUna servidumbre predial es un derecho no posesivo de usar y/o entrar en la propiedad de otra persona sin poseerla. Es importante destacar que las servidumbres no involucran la propiedad de ninguna parte del terreno — solo un derecho sobre él.
Las servidumbres no son sencillas y requieren una búsqueda completa del título y un historial de uso antes de que se puedan llegar a conclusiones definitivas.
Si tiene una pregunta específica sobre una servidumbre que afecta su propiedad, contacte a Hummingbird Lawyers para programar una consulta.
Más InformaciónCuando usted acaba de comprar una nueva propiedad y está listo para tomar posesión, una de las legalidades que debe completarse es una transferencia de título — el documento oficial mediante el cual un vendedor transfiere la propiedad al comprador.
En Ontario, las transferencias de título solo pueden ser completadas por un abogado, asegurando que el cambio de propiedad se documente con precisión.
Contacte a Hummingbird Lawyers para asistencia con cualquier transferencia de título.
Más InformaciónConozca Nuestro Equipo de Bienes Raíces
Premios y Reconocimientos
